주담대 금리 3%대! 중도상환수수료 50%↓ 지금이 기회?

 

 최근 주택담보대출(주담대) 금리가 하락하면서 대출을 고려하는 분들에게 좋은 기회가 찾아왔습니다. 특히 주요 시중은행들이 중도상환수수료를 최대 50% 인하하면서 대출 상환 부담도 줄어들 전망입니다. 이번 글에서는 은행별 최저 금리, 중도상환수수료 인하 혜택, 그리고 이자 계산기 활용법까지 모두 정리해 드릴게요!

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1. 주요 시중은행 주택담보대출 금리 비교

 

 현재 주요 시중은행에서 제공하는 주택담보대출 금리는 다음과 같습니다. (2025년 2월 기준)

 

 

📌 Tip: 고정금리는 금리 변동 없이 일정, 변동금리는 시중 금리에 따라 변동됩니다. 최근 금리 인하 흐름을 고려할 때, 단기적으로는 변동금리가 유리할 수 있지만, 장기적으로 금리 상승 가능성을 고려하면 고정금리도 신중하게 검토해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

출처 국민은행 홈페이지

 

 

 

2. 중도상환수수료 50% 인하! 어떤 혜택이?

 

 기존에는 대출을 조기 상환하면 최대 1.2%의 수수료가 부과되었지만, 이번 인하 조치로 최대 50% 감면됩니다. 은행별 인하 내용은 다음과 같습니다.

 

 

✅ 혜택 요약:

• 대출 후 3년 이내 상환 시 부과되던 중도상환수수료가 절반으로 인하
• 대출을 조기 상환할 계획이라면 이번 기회 활용이 유리

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3. 이자 계산기로 내 대출 이자 쉽게 계산하기

 

 대출 금리와 기간에 따라 이자가 얼마나 차이 나는지 직접 확인해볼 수 있습니다. 아래 온라인 이자 계산기를 활용해 보세요.

 

 

 

 

 

 

 

 

출처 우리은행 홈페이지

 

 

 

 

 

💡 사용 방법:

1. 대출 금액, 금리, 상환 기간을 입력
2. 고정/변동금리에 따른 월 상환금액 비교
3. 중도상환 시 수수료 절감 효과 확인

 

 

출처 한국주택금융공사 홈페이지

 

 

4. 금리 인하, 대출자에게 유리할까? 지금이 적기일까?

 

 현재 금리가 낮아졌다고 해도, 추후 금리 변동 가능성을 고려해야 합니다.

 

✅ 대출을 고려하는 경우:

• 금리가 다시 오르기 전에 빠르게 대출 실행
• 변동금리 선택 시 추후 금리 상승 가능성 대비

✅ 대출을 상환하는 경우:

• 중도상환수수료가 낮아진 지금이 적기!
• 여유 자금이 있다면 원금 일부 상환으로 이자 부담 줄이기

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마무리: 대출 계획, 지금이 기회!

 

🏠 주택담보대출 금리 하락과 중도상환수수료 50% 인하는 대출자들에게 유리한 변화입니다.
✔️ 은행별 금리를 비교하고, 이자 계산기로 직접 확인해보세요!
✔️ 대출이 필요하다면 금리가 더 오르기 전에 실행하는 것이 좋습니다.